40대 직장인 재테크 | 수익형 부동산 투자, 종잣돈으로 돈 돌리는 법과 파이프라인 만들기

40대 직장인 재테크 종자돈으로 돈 돌리는 법 수익형 부동산 파이프라인 만들기

부동산 투자에는 다양한 선택지가 있습니다.그 중에서도 수익형 부동산은 안정적이고 지속적인 수익을 기대할 수 있는 부동산 중 하나로 많은 사람들에게 각광받고 있습니다.

오늘은 시세 이하의 매매가격과 희소성 있는 구성의 특별한 물건을 소개하고자 합니다.랜드마크로 마을 진입구 코너에 위치해 있어 보기 편합니다.

1. 수익형 부동산의 매력 수익형 부동산은 차익을 목적으로 하기보다는 월세 수익을 추구하는 투자 방식으로 안정성 있는 수익을 기대할 수 있습니다.

오늘 소개할 매물은 어떤 포인트를 가지고 있을까요?

제2종 일반주거지역에 대지면적 93평으로 각 층마다 4개의 호실씩 구성되어 있습니다.건폐율에 비해 층간의 실수가 엄격하게 건축된 것은 아니기 때문에 크기가 넉넉하기 때문에 세입자에게 선호됩니다.따라서 공실 회전율이 활발합니다.

12가구 구성으로 호실 관리나 세입자 관리 면에서는 편리하지만 가구 수는 18가구의 수익을 얻을 수 있습니다.

무엇보다 시세 이하의 매매가격이기 때문에 향후 차익실현까지 기대할 수 있습니다.

2. 지리적 위치의 중요성 1970년 정부의 수출 드라이브 정책으로 발전한 구미시에 위치하고 있습니다.제1공업단지부터 제5공업단지까지 조성되어 있어 한국내륙 최대의 공업단지도시로 자리매김하고 있습니다.제1공업단지부터 제5공업단지까지 조성되어 있어 한국내륙 최대의 공업단지도시로 자리매김하고 있습니다.3. 대기업의 입지와 근접성, 특히 국가산업단지 2,3공단의 최인접 배후에 위치하고 있으며, 삼성, SK, LG, 도레이, 효성과 같은 대표적 기업이 주로 가동 중입니다.3. 대기업의 입지와 근접성, 특히 국가산업단지 2,3공단의 최인접 배후에 위치하고 있으며, 삼성, SK, LG, 도레이, 효성과 같은 대표적 기업이 주로 가동 중입니다.첨단 산업이 가득한 곳은 평균 연령이 20초 반부터 40초 반에서 젊은 유동 인구가 집중적으로 거주하고 있다는 특징이 있습니다.자가 거주보다는 임대차하고 거주하는 것이 대부분입니다.4. 풍부한 생활인프라 토지 307.7㎡, 건물 482.3㎡ 규모로 주변에는 아파트 단지와 통근버스 승하차점, 시내버스 정류장, 35m 메인도로, 의료시설, 레저시설, 못자골목 등이 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해 편의성을 자랑합니다.5. 완벽한 인테리어와 안전시설 골조만 남기고 내외부 공사를 완료한 이 매물은 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 벽걸이TV, 샤워파티션까지 다양한 옵션을 갖추고 있어 임차인들에게 높은 인기를 얻고 있습니다.건물 외부와 각 층에 CCTV가 설치돼 세입자의 안전을 확보하고 있습니다.특히 여성 세입자분들이 선호합니다.6. 미래 투자의 가치, 국내외 대기업의 투자 발표와 대구경북 통합신공항 개발로 높은 가치를 기대할 수 있습니다. 2030년 개항 예정인 이 신공항이 완료되기 전에 좋은 매물을 선점하고 미래를 준비하세요.현재 만실이라 이미 촬영해두었던 실내사진을 첨부드리오니 참고부탁드립니다,방문하실 때 미리 연락주시면 내부도 확인할 수 있도록 준비해드리겠습니다.7. 전문 중개사와의 협력이 매물은 경상북도 구미시 인의동 432-26에 위치한 마동1공인중개사가 중개하고 있습니다. 입주 후 관리는 물론 주변 홍보와 옵션 관리, 하자 유지보수 등 다양한 서비스를 받을 수 있습니다.8. 특별한 혜택, 이 특별한 기회에 물건을 확인하고 싶으시면 아래 예약번호로 연락주세요. 언제든지 여러분의 궁금증에 답하겠습니다.많은 호재가 꾸준히 이어지고 있습니다. 미래를 위한 빠른 자를 시작해보세요!8. 특별한 혜택, 이 특별한 기회에 물건을 확인하고 싶으시면 아래 예약번호로 연락주세요. 언제든지 여러분의 궁금증에 답하겠습니다.많은 호재가 꾸준히 이어지고 있습니다. 미래를 위한 빠른 자를 시작해보세요!